медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 677 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 86% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в град София, квартал Хаджи Димитър, на улица Филип Тотю. Намира се на първи жилищен етаж в панелен блок с общо осем етажа.
Разпределението включва входно антре, хол с голяма тераса, кухня с втори балкон, спалня и баня с тоалетна. Изложението е север-юг, което осигурява естествена светлина през деня.
Сградата е панелна конструкция, типична за този район, като състоянието на апартамента е по БДС, което предполага необходимост от довършителни работи според индивидуалните предпочитания.
Локацията е удобна с достъп до градски транспорт и близост до основни удобства, характерни за жилищен квартал. Околността предлага спокойна среда с възможности за ежедневни разходки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с потенциал за персонализация в добре устроен район.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 3% below the original asking price.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,504 €/m² за квартала
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 703 €/mo rent · you top up ~ 677 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 585 €/mo rent · you top up ~ 1,024 €/mo
медиана 2,627 €/m² за квартала
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 594 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 623 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,653 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 695 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
медиана 2,627 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 594 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,513 €/m² за квартала
Rent covers ~ 33% of the payment
~ 585 €/mo rent · you top up ~ 1,194 €/mo
медиана 2,627 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 594 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo