Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Хаджи Димитър

София Хаджи Димитър
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 135 000 € 2 250 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж4 от 4
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Описание от продавача

ТРЕ имоти продава ексклузивно двустаен панелен апартамент на последен 4/4 ет. Имотът е с площ от 59,46 кв.м.+ мазе 5,91 кв.м. Жилището се състои от коридор, отделна кухня с приобщена тераса, спалня с тераса, хол, баня с тоалетна. Спалнята и хола са с PVC дограма. Жилището и мазето са изчистени от мебели и готови за ремонт. Отоплението в сградата еТЕЦ, топлата вода е на ток. Изложение североизток-кухня и спалня, югозапад-хол. Общите части са подържани. Входната врата на блока е подменена с нова, с чип достъп. Блока е без асансьор. Свободно паркиране пред блока.
ЗА ЛОКАЦИЯТА: На разстояние до 500 м има няколко училища и Детски градини, супермаркети, Фантастико, Билла, медицински центрове, различни услуги, платени паркинги, всякакъв масов градски транспорт. Метростанция Хаджи Димитър (Линия М3) е на около 10-12 минути пеша. Блокът се намира в непосредствена близост до последната спирка на ключови тролейбусни линии: Тролейбуси 2 и 4. ТБ 2 свързва квартала с центъра и ж.к. Бъкстон , а ТБ 4 пътува до ж.к. Дружба 2 . Автобуси 78, 79 и 120 преминават през квартала и осигуряват връзка с Централна жп гара (линия 78) и южните райони на София (линия 120).метростанция и пр.
СГРАДАТА е немски панел по технология, внесена от ГДР през 60-те 70-те години и се отличават от бълг.панел с по-функионално разпределение на пространството, по-обширни помещения и по-големи прозорци, които осигуряват повече светлина в жилищата. Към всички двустайни апартаменти има балкони към кухнята и хола, което ги прави удобни за преустройства. Специфичната сандвич конструкция на самите панели, включваща вграден изолационен слой ги прави по-добре изолирани от първите поколения български панели. За огледи с ключ: Невяна Маринова, 0898 490 145
ID 754

Приблизителна локация