Двустаен апартамент в Хаджи Димитър с две тераси

Цената на имота е с около 25 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър (86 имота) — 2 216 €/м² срещу 2 633 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Хаджи Димитър, София, на последен 4-ти етаж от панелен блок. Жилището е с площ от около 60 кв.м. и включва мазе.

Разпределението включва коридор, отделна кухня с приобщена тераса, спалня с тераса, хол и баня с тоалетна. Помещенията са функционални, като има възможност за преустройства на балконите към кухнята и хола.

Сградата е панелна от 1970 г., изградена по немска технология с по-добра изолация и по-големи прозорци. Отоплението е на ТЕЦ, топлата вода – на ток. Общите части са поддържани, но няма асансьор.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, супермаркети и медицински центрове. Метростанция и множество автобусни и тролейбусни линии са в близост, осигурявайки добра транспортна връзка.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение в добре устроен градски район с удобна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 645 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър