Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Горубляне, София

СофияГорубляне

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем800 €7 €/м²

Площ

103 м²

Етаж

4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 103 кв.м., разположен в квартал Горубляне в град София. Жилището е на последен етаж (4 от 4).
Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с WC и покрив-тераса от 50 кв.м., което осигурява допълнително пространство за отдих.
Сградата е топлоизолирана, а апартаментът разполага с паркомясто за два автомобила и климатична инсталация за отопление и охлаждане.
Локацията е удобна, с лесен достъп до центъра на София чрез бул. Цариградско шосе и близост до метростанция и множество търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в спокойна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горубляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма покрив-тераса
паркомясто за два автомобила
южно изложение
топлоизолирана сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.