ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Горна баня с паркомясто и асансьор

СофияГорна баня
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба170 752 €2 276 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в Горна баня, София, с площ 75 кв.м. и разположение на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението включва функционални помещения с възможност за довършителни работи по избор на купувача.

Сградата е тухлена, с модерна фасада и енергоефективна изолация, оборудвана с асансьор и индивидуално газово отопление.

Локацията предлага спокойствие, близост до Витоша и удобен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Подходящ имот за хора, търсещи ново строителство с баланс между природа и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района