Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с модерно строителство в Горна баня, София

София Горна баня
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 162 104 € 2 315 €/кв.м
Очакван наем 630 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~630 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
модерно строителство
функционално разпределение
близо до метро
зелени площи и тишина
Недостатъци
партер, нисък етаж
очакван акт 16 през 2028

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Горна баня, София, на ул. Димитър Чинтулов. Жилището е част от бутиков комплекс Lotus Living, който се състои от две сгради и е проектиран с акцент върху комфорт и хармония с природата.

Апартаментът е на първи етаж от четириетажна тухлена сграда, с функционално разпределение, подходящо за семейно обитаване. В комплекса има зелени площи и кътове за отдих, които допринасят за уединение и спокойствие.

Строителството е ново, с очакван акт 16 през юни 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии. Проектът е насочен към осигуряване на качествен живот и енергийна ефективност.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Горна Баня и автобусна спирка, осигуряващи лесен достъп до центъра на София. Районът е зелен и спокоен, с минерални извори и гледки към Витоша, което го прави подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот.

Имотът предлага съчетание от модерна архитектура, функционалност и добра локация, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

!Директно от инвеститор, без комисионна за купувача!
Атрактивна схема на плащане- 20% на предварителен догвор, 10% на акт 14 и 70% на акт 16.

Първа копка беше направена на 31.01.2026 г. Акт 14 се очаква до края на 2026 г., акт 15 края на 2027 г. и въвеждане в експлоатация месец юни 2028 г.

На вашето внимание предлагаме двустаен апартамент със застроена площ- 60 кв.м.


Lotus Living е бутиков жилищен комплекс от две елегантни сгради, разположен в квартал Горна баня. Комплексът е проектиран с мисъл за комфорт, спокойствие и хармония с природата. Разположен в престижния и зелен квартал Горна баня, комплексът предлага рядка комбинация от тишина, чист въздух и отлична градска свързаност.

Между двете сгради е оформено просторно дворно пространство, предназначено за отдих и социални моменти, зелени площи и кътове за релакс, които създават усещане за уют и уединение. Ограниченият брой жилища гарантира спокойна и приятелска жилищна среда.

Lotus Living се намира в непосредствена близост до метростанция Горна Баня и автобусна спирка на рейс 111, което осигурява бърз и удобен достъп до центъра на София и ключови градски точки. В района има минерални извори, паркове и панорамни гледки към Витоша, което прави локацията изключително привлекателна за хора, търсещи балансиран начин на живот.

Комплексът е подходящ както за семейно обитаване, така и за инвестиция, съчетавайки модерна архитектура, функционални разпределения и висококачествени материали.

Приблизителна локация