Продажба -18% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гоце Делчев, София

София Гоце Делчев
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 185 500 € 2 650 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
баня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
близо до парк
Недостатъци
панелно строителство
северно изложение на спалнята и кухнята

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Гоце Делчев, град София, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре с изводи за пералня и бойлер, дневна с трапезария, баня с тоалетна, спалня и кухня с тераса. Възможност за преустройство в тристаен.

Сградата е панелна, с обновена електрическа и ВиК инсталация, отоплението е на ТЕЦ, а входът и общите части са в добро състояние с наличен асансьор.

Локацията е близо до супермаркет Лидл, 73 СУ, детска градина, 29 ДКЦ, Южен парк и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до услуги и зелени площи.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент с възможност да бъде преустроен в тристаен в кв. Гоце Делчев, в непосредствена близост до Лидл, 73СУ, ДГ Детелина, 29 ДКЦ, Южен парк, спирки на градски транспорт и други. Отоплението е на ТЕЦ като има оставени изводи за бойлер ако новия собственик реши да си постави. Жилището се състои от: антре с изводи за пералня и бойлер, дневна с трапезария, баня с тоалетна, спалня, кухня с тераса към нея. Сменена ел. инсталация, ВиК инсталация. Изложението на хола е южно, а на спалнята и кухнята е севрно. Апартаментът е освежен. Входът е в отлично състояние заедно с общите части. Към имота има мазе с площ от 3 кв.м., Свържете се с нас за повече информация реф. номер; 115652

Приблизителна локация