Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гевгелийски, София

СофияГевгелийски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем600 €9 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▲ 3.4% · 20 €
  1. 580 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 580 €▲ 0 € (0%) 1 Май 2026Повишение на цената
  3. 580 €▲ 0 € (0%) 10 Юни 2026Повишение на цената
  4. 600 €▲ 20 € (3.4%) 25 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Гевгелийски, на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня, баня с тоалетна, мокро помещение, дневна, спалня и тераса, което осигурява удобство и ясно разграничение на зоните.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е след основен ремонт и е напълно обзаведен. Налични са паркомясто и необходимите комуникации.

Локацията е близо до метростанция 'Вардар', което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града, а околната зеленина допринася за спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 20 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • баня
  • мокро помещение
  • дневна
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района