Продажба -6% под пазара

Двустаен тухлен апартамент с балкон в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 190 095 € 2 160 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухненски бокс с трапезария и дневна
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до магазини
добра транспортна връзка
тухлено строителство
Недостатъци
няма вградено обзавеждане

Изложение

запад, юг
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова жилищна сграда в квартал Дружба 2, разположена в близост до търговски обекти като Практикер, Джъмбо и LIDL, както и спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе. Жилището е с площ от 88 кв.м и включва антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон с изложение запад и юг. Сградата е тухлена, с петкамерна PVC дограма, което осигурява добра топлоизолация. Проектът предлага функционални разпределения и оптимални размери на жилищата, като също така има възможност за закупуване на гараж, паркомясто и склад. Апартаментът се намира на втори от шест етажа, което осигурява баланс между достъпност и спокойствие.

Описание от продавача

458256 Мирела има удоволствието да си партнира с утвърдена строителна компания с над 30 години опит на пазара, при продажбата на апартаменти в нова жилищна сграда в ж.к. Дружба 2.
Сградата се намира в района на магазини Практикер, Джъмбо, LIDL, в близост до спирки на градския транспорт по бул. Цариградско шосе.

Предлагания апартамент е със следното разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон.

Проектът включва 76 жилищни единици (едностайни, двустайни и тристайни апартаменти), разпределени на 5 жилищни етажа. На партер са ситуирани гаражи и открити паркоместа. Жилищата са с функционално разпределение, правилни форми и оптимални размери.

Към всеки имот може да се закупи гараж, паркомясто и склад.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация