медиана 2 417 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров. Сградата е нова, построена през 2025 година, с АКТ 16 и модерна архитектура. Апартаментът се намира на 7-ми етаж от общо 9.
Жилището разполага с функционално разпределение, включващо светли помещения и голяма тераса с югозападно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Вътрешното обзавеждане е изпълнено по поръчка и включва всички необходими уреди и мебели за комфортен живот.
Строителството е тухлено, с качествени материали, топло и шумоизолация, което допринася за уюта и тишината в апартамента. Отоплението е решено чрез централен ТЕЦ и климатик за преходните сезони.
Локацията е удобна, с бърз достъп до големи пътни артерии, метростанция на 40 метра, магазини, училища и парк Дружба. Сградата е разположена на втора линия от булеварда, което гарантира спокойствие и тишина, въпреки централната позиция.
Общата оценка на имота е за комфортен и практичен градски дом с модерни удобства и добра локация.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 1 862 €/мес
медиана 2 397 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 838 €/мес наем · доплащаш ~ 404 €/мес
медиана 2 417 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 2 390 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 1 231 €/мес
медиана 2 397 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 838 €/мес наем · доплащаш ~ 1 244 €/мес
медиана 2 397 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 838 €/мес наем · доплащаш ~ 616 €/мес
медиана 2 417 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес