Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 5 Март 2026 · Обновено: 5 Март 2026
Продажба 187 000 € 2 597 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Прокарва се
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
ново строителство
близо до метро
мазе включено
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеПрокарва се
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в град София, Дружба 2. Имотът е част от новострояща се сграда с 25 апартамента, на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва основна жилищна площ от 58 кв.м и мазе от 3 кв.м, като апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, строителството е в процес, като се очаква акт 15 през есента на 2026 и акт 16 в началото на 2027 г. Има опция за закупуване на паркомясто.

Локацията е на около 5-6 минути пеша от метростанция Интер Експо Център, което осигурява удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и добра локация в София.

Описание от продавача

Акт 14, чл.181!
Цена с ДДС!
Представяме ви изцяло южен двустаен апартамент в новострояща се бутикова сграда само с 25 апартамента, на 5-6 мин. пешеходно разтояние от метростанция Интер Експо център!

ЧЖП - 58 кв.м
В цената е включено и мазе /3 кв.м/ в сутерена на сградата.
Има опция за закупуване на ПМ!
Схема на плащане:
135 000 при подписване на ПД
39 000 акт 15!
13 000 акт 16!
Цената е с пълно ДДС!

Акт 15 - есента на 2026!
Акт 16 - първите месеци на 2027!

Приблизителна локация