Продажба+36% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2

Публикувано: 28 Април 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба229 980 €3 285 €/м²

Очакван наем655 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2017

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

3mo Real Estate представя уютен двустаен апартамент, който съчетава комфорт, практичност и отлична възможност за инвестиция. Жилището се намира в ж.к. Дружба 2 подреден, комуникативен и предпочитан район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Локация, която гарантира удобство днес и стабилна стойност утре.

С чиста жилищна площ 59.13 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с Акт 16, този имот е готов да посрещне новите си собственици още сега.

Разпределението е функционално и практично просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, които създават усещане за хармонично и комфортно ежедневие.

Жилището е тухлено строителство, ремонтирано и напълно обзаведено влизате и започвате да живеете или отдавате под наем още утре.

Сградата е с постоянно видеонаблюдение, а в месечната такса са включени поддръжката на общите части и грижата за зелените площи отпред, което допринася за по-висок стандарт на обитаване и усещане за сигурност.

Ние Ви предлагаме имот, който съчетава сигурност, комфорт и инвестиционен потенциал решение, което носи стойност днес и увереност за утре!

Така че не губете повече време, а се свържете с нас още сега!

Оферта 2845

Виж оригиналната обява