Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 28 April 2026 Updated: 28 July 2026
Sale229,980 €3,285 €/m²
Expected rent656 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2017
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 364 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

3mo Real Estate представя уютен двустаен апартамент, който съчетава комфорт, практичност и отлична възможност за инвестиция. Жилището се намира в ж.к. Дружба 2 подреден, комуникативен и предпочитан район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централните части на София. Локация, която гарантира удобство днес и стабилна стойност утре.

С чиста жилищна площ 59.13 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с Акт 16, този имот е готов да посрещне новите си собственици още сега.

Разпределението е функционално и практично просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон, които създават усещане за хармонично и комфортно ежедневие.

Жилището е тухлено строителство, ремонтирано и напълно обзаведено влизате и започвате да живеете или отдавате под наем още утре.

Сградата е с постоянно видеонаблюдение, а в месечната такса са включени поддръжката на общите части и грижата за зелените площи отпред, което допринася за по-висок стандарт на обитаване и усещане за сигурност.

Ние Ви предлагаме имот, който съчетава сигурност, комфорт и инвестиционен потенциал решение, което носи стойност днес и увереност за утре!

Така че не губете повече време, а се свържете с нас още сега!

Оферта 2845

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby