Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 155 000 € 2 246 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ69 м²
Стаи2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с южно изложение до метростанция Интер Експо Център

Локация: София, кв.Дружба 2
Обща площ: 68.98 кв.м.
Застроена площ: 57.53 кв.м.
Мазе: 2.65 кв.м.
Етап на строителство: Акт 14 и чл.181
Акт 16: 2027 г.

Описание на имота

Представяме Ви модерен и функционален двустаен апартамент с изцяло южно изложение, разположен в новострояща се сграда с отлична локация само на 5 минути пешеходно разстояние от метростанция Интер Експо Център Цариградско шосе .

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на бързия достъп до центъра и бизнес зоните на София.

Жилището се състои от входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса функционално разпределение, осигуряващо комфорт и удобство в съчетание с отлична осветеност през целия ден.

Характеристики на сградата

Сградата ще бъде изпълнена с модерна и изчистена архитектурна визия, предлагаща уют и безкомпромисно качество за своите обитатели.
Жилищата се издават на шпакловка и замазка, с монтирана входна врата.
Отоплението е на ТЕЦ.

Локация и инфраструктура

Районът предлага отлична транспортна достъпност метро, трамвай, автобус и тролейбус на няколко минути пешеходно разстояние.
В близост се намират:

Хранителни хипермаркети и търговски обекти.
Ресторанти, кафенета и бизнес сгради.
Детски градини и училища.

Осигурена е възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа към проекта, съответно на цена 35 000 и 33 000 за брой,с ДДС.

Бърз достъп до АМ Тракия и бул. Цариградско шосе прави имота изключително удобен за динамичен градски живот.

Приблизителна локация