Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент в Дружба 2 с близост до метро

СофияДружба 2
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба218 999 €3 318 €/м²
Очакван наем656 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на 3-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с осигурени основни комуникации и поддръжка.

Районът е комуникативен, с близост до метростанция, градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района