Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale218,999 €3,318 €/m²
Expected rent660 € /mo
Area
66 m²
Floor
3 / 10
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent660 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 312 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, разположен на 3-ти етаж от 10-етажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за комфортно ежедневие.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с осигурени основни комуникации и поддръжка.

Районът е комуникативен, с близост до метростанция, градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby