медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса тип лоджия. Високите тавани (2.70 м) и правилните форми на помещенията подобряват функционалността.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с АКТ 16 и включва асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с шесткамерна дограма REHAU с троен стъклопакет и отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, градски транспорт, супермаркети, училища и зелени площи с велоалеи. Районът е добре развит и предлага бърз достъп до основни булеварди.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура, осигуряващ комфорт и функционалност за семейство или инвестиция.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 2 376 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 675 €/мес наем · доплащаш ~ 1 226 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 1 238 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 610 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 393 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 844 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 388 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 660 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.