медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 398 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 96% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 2, на бул. Проф. Цветан Лазаров.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса тип лоджия. Високите тавани (2.70 м) и правилните форми на помещенията подобряват функционалността.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с АКТ 16 и включва асансьор и контролиран достъп. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с шесткамерна дограма REHAU с троен стъклопакет и отопление на ТЕЦ.
Локацията е удобна, близо до метростанция Дружба, градски транспорт, супермаркети, училища и зелени площи с велоалеи. Районът е добре развит и предлага бърз достъп до основни булеварди.
Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и добра инфраструктура, осигуряващ комфорт и функционалност за семейство или инвестиция.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 398 €/mo
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 90 €/mo
медиана 2,376 €/m² за квартала
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 675 €/mo rent · you top up ~ 1,226 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 41% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 1,238 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 610 €/mo
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 660 €/mo rent · you top up ~ 445 €/mo
медиана 2,393 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 844 €/mo rent · you top up ~ 150 €/mo
медиана 2,388 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 660 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs