Двустаен апартамент с балкон в Дружба 2, София

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 2 (213 имота) — 2 876 €/м² срещу 2 484 €/м².

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда с Акт 16, разположен в квартал Дружба 2 в София. Имотът е на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, като към апартамента има и прилежащ склад. Жилището е изцяло вътрешно със североизточно изложение и функционално разпределение.

Сградата е нова, построена от тухла през 2026 г., оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто. Отоплението е на електричество, а имотът се предлага на шпакловка и замазка за довършване по избор.

Локацията е удобна, близо до метростанция ИЕЦ, спирки на градски транспорт, училище, детска градина и търговски обекти. Районът предлага лесен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 677 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 2