Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 18 Фев 2026 · Обновено: 18 Фев 2026
Продажба 190 000 € 2 923 €/кв.м
Очакван наем 660 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~660 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
входно антре
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра енергийна ефективност
близо до метро и транспорт
Недостатъци
завършване по избор
вътрешно разположение

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Дружба 2, един от динамично развиващите се райони на София. Жилището е с обща площ от 65 кв.м., включително 4 кв.м. складово помещение, разположено на трети етаж в нова тухлена сграда с Акт 16 от 2026 г. Апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и балкон. Жилището е изцяло вътрешно, осигуряващо добра естествена светлина и енергийна ефективност. Локацията предлага удобен достъп до метростанция "Интер Експо Център", градски транспорт, училища, детски градини, хипермаркети и зелени площи, което допринася за комфортен начин на живот и потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТЕЙТ ви представя двустаен апартамент в ж.к. Дружба 2.

Прекрасен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали - Дружба 2, отлична възможност както за нов дом, така и за сигурна инвестиция!

Имотът разполага с 61 кв.м. чиста жилищна площ и 4 кв.м. прилежащ склад, разположен е на трети етаж в тухлена сграда с Акт 16 от февруари 2026 г. Жилището осигурява приятна естествена светлина и комфорт през целия ден.

Апартаментът е на шпакловка и замазка перфектната възможност да го завършите по свой вкус и стил. Разпределението е функционално и практично: просторна всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон. Жилището е изцяло вътрешно, много светло и с отлична енергийна ефективност.

Локация с предимство:
Намира се на кратко пешеходно разстояние от метростанция Метростанция 'Интер Експо Център', в близост до спирки на градски транспорт, училище, детска градина, два големи хипермаркета, зелени площи и места за отдих. Районът предлага удобство, спокойствие и бърз достъп до централните части на София.

Имот, който съчетава комфорт, функционалност и стратегическа локация идеален както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Ако проявявате интерес към този имот се свържете с нас на посоченият телефонен номер в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 44312.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация