Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент с удобна локация в Дружба 2, София

София Дружба 2
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 170 000 € 2 833 €/кв.м
Очакван наем 644 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~644 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен апартамент

Предимства и недостатъци

Предимства
комуникативна локация
близо до метростанция
поддържани общи части
полуобзаведен
Недостатъци
панелно строителство
първи етаж

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на първи етаж в панелен блок от 1980 г. в квартал Дружба 2, София. Имотът се отличава с комуникативна локация, близо до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини и училища, което осигурява удобство за ежедневието. Сградата е с поддържани общи части и заключващ се вход, което допринася за сигурността на живущите. Апартаментът е полуобзаведен, давайки възможност за индивидуално довършване и обзавеждане. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен апартамент в кв. Дружба 2, разположен на изключително комуникативна локация в непосредствена близост до метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, супермаркети, училища и всичко необходимо за удобството на съвременното ежедневие. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция поради отличната инфраструктура и бързия достъп до централните части на града.

Жилището се намира на 1-ви етаж от 8 в сграда с добре поддържани общи части и заключващ се вход, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие за живущите.

Апартаментът е полуобзаведен, което Ви дава възможност да го довършите и обзаведете по свой вкус и стил.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на отличната локация и постоянния интерес към района.

Отлична възможност за разумна инвестиция с дългосрочен потенциал.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Мария Стойнева

0882059990

Приблизителна локация