медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~20 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (185 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дружба 1 (185 имота) — 2 651 €/м² срещу 2 346 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Дружба 1, ново строителство от 2025 година.
Разпределение без преходни помещения, включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и качествени материали, отоплението е на газ.
Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и транспортни връзки.
Подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за довършителни работи по собствен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 606 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дружба 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес
медиана 2 346 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес
медиана 2 360 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 683 €/мес наем · доплащаш ~ 920 €/мес