Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в София, Драгалевци

СофияДрагалевци

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба289 140 €2 920 €/м²

Очакван наем794 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 283 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем794 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 489 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates представя двустаен апартамент за продажба, в нова бутикова сграда в кв. 'Драгалевци'.

Районът е много тих и спокоен, но и същевременно с бърза връзката до големи пътни артерии - Околовръстен път и бул 'Черни връх'.

Жилището е ситуирано на първи етаж и разполага с просторни и светли помещения, и лоджия с прекрасни гледки към Витоша.

Апартаментът ще се предлага по БДС, с плуващи подови замазки върху слой от шумоизолация, които повишават комфорта и защитата от шум и алуминиева дограма, отговаряща на всички съвременни стандарти с панорамно остъкляване към планината и града.

Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена 40000 Евро без ДДС.
просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение, лоджия Цената е без включен ДДС. Ref. ID:23680

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.