Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Драгалевци с тераса и зелени гледки

СофияДрагалевци
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба275 000 €2 989 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Драгалевци (89 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Драгалевци (89 имота) — 2 989 €/м² срещу 2 783 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен във втора жилищна сграда от четири етажа, строена с тухли през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 37.7 кв.м., просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток, север и запад, което осигурява разнообразна дневна светлина.

Сградата е ново строителство с фасада и общи части от естествен камък, оборудвана с асансьор и газово отопление с възможност за климатици. Жилището се предава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.

Локацията е в полите на Витоша, близо до градски транспорт, детски градини, магазини и други удобства, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 148 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Драгалевци

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • зелени гледки
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района