медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 460 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен във втора жилищна сграда от четири етажа, строена с тухли през 2026 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 37.7 кв.м., просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток, север и запад, което осигурява разнообразна дневна светлина.
Сградата е ново строителство с фасада и общи части от естествен камък, оборудвана с асансьор и газово отопление с възможност за климатици. Жилището се предава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.
Локацията е в полите на Витоша, близо до градски транспорт, детски градини, магазини и други удобства, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и съвременни строителни материали.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 348 €/мес
медиана 2 672 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 698 €/мес наем · доплащаш ~ 248 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 2 740 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 022 €/мес наем · доплащаш ~ 257 €/мес
медиана 2 810 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 1 155 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 742 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 785 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес