Продажба +9% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Драгалевци с тераса и зелени гледки

София Драгалевци
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 275 000 € 2 989 €/кв.м
Очакван наем 782 €/мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~782 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
зелени гледки
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ92 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Драгалевци, разположен във втора жилищна сграда от четири етажа, строена с тухли през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с площ 37.7 кв.м., просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изток, север и запад, което осигурява разнообразна дневна светлина.

Сградата е ново строителство с фасада и общи части от естествен камък, оборудвана с асансьор и газово отопление с възможност за климатици. Жилището се предава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.

Локацията е в полите на Витоша, близо до градски транспорт, детски градини, магазини и други удобства, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и природата.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата, с функционално разпределение и съвременни строителни материали.

Описание от продавача

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представя просторен двустаен апартамент със зелени гледки в нова бутикова сграда пред АКТ 16 с отлична локация в полите на Витоша - кв. Драгалевци.

Разпределение: Входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс 37.70 кв. м., просторна спалня с дрешник, баня с тоалетна и тераса. Изложение: Изток/Север/Запад.
Обща площ: 92 кв. м.
Застроена площ: 77 кв. м.

Жилището се предава на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.

Детайли:
- Големи френски прозорци за максимална слънчева светлина
- Просторни стаи със зелени гледки
- Отопление на газ и изводи за климатици
- Бутикова сграда с фасада и общи части от естествен камък
- АКТ 16 Лято 2026 г.

Сградата се намира до ул. Захари Зограф и ул. Папрат, на крачка разстояние от спирка на градски транспорт, няколко ЧДГ, магазини, аптека, заведения и други удобства.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062973

Приблизителна локация