Наем−17% под пазара

2-стаен апартамент с паркомясто в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем800 €10 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Докторски паметник, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена от 2000 г., оборудвана с асансьор, топлоизолирана и отопляваща се на ТЕЦ. Имотът разполага с PVC дограма и надземно паркомясто.

Локацията е близо до ул. Шипка, бул. Евлоги и Христо Георгиеви, Софийски университет, пл. Орлов мост и Борисовата градина, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за хора, търсещи удобство в централна градска среда с възможност за паркиране и домашни любимци.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Докторски паметник

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.