Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с асансьор

СофияЦентър
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба245 000 €3 062 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 343 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Център.
Разполага с вестибюл, хол, спалня, кухня, баня и тоалетна, като е с непреминаващи стаи и функционално разпределение.
Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с наличен асансьор и основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до МОЛ и метростанция Опълченска, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за живеене в централна градска среда с добра транспортна свързаност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • непреходен апартамент
  • асансьор в сградата
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • по-стара сграда
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вестибюл
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района