SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale245,000 €3,062 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
80 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, Център.
Разполага с вестибюл, хол, спалня, кухня, баня и тоалетна, като е с непреминаващи стаи и функционално разпределение.
Сградата е тухлена, построена през 1960 г., с наличен асансьор и основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до МОЛ и метростанция Опълченска, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за живеене в централна градска среда с добра транспортна свързаност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • непреходен апартамент
  • асансьор в сградата
  • добра локация
  • контрол на достъпа
Cons
  • по-стара сграда
  • втори етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • вестибюл
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby