Продажба -26% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Център, София, бул. Иван Иванов

София Център
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 202 800 € 2 567 €/кв.м
Очакван наем 737 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
13 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Бани1
Етаж13 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в нова тухлена сграда на 13-ти етаж от 14 в центъра на София, на бул. Иван Иванов. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството. Сградата е с висок клас топлоизолация, дограма и фасадни облицовки, отоплението е с ТЕЦ, а удобствата включват асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до две метростанции, детски градини, училища и магазини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в центъра на града с възможност за избор на довършителни материали.

Описание от продавача

!БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

!ЦЕНИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!

LV Investment има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент в новострояща луксозна сграда в центъра на гр. София.
Апартаментът се състои от дневна с входно антре, кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна. Имотът се предава на собствениците завършен до клюс с направени разводки за климатици.
Отоплението на сградата е с ТЕЦ.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от центъра на гр. София, разположена е на възлова отсечка между бул. Александър Стамболийски и бул. Тодор Александров. На метри от сградата се намират две метростанции - 'Опълченска' и 'Константин Величков'. В близост се намират детски градини, училища, спирки на градски транспорт, хипермаркети, аптеки и всякакви магазини. Локацията е изключително добра и много предпочитана.
Проектът ще бъде завършен с висок клас топлоизолации, дограма и фасадни облицовки, което гарантира отлична енергоефективност на сградата.

Апартаментите в сградата могат да бъдат и напълно завършени с висок клас материали по избор на новите собственици.

Предлагаме и други двустайни и тристайни апартаменти в сградата, гаражи и паркоместа.

Съдействаме за отпускане на банков ипотечен кредит, като услугата е безплатна на нашите клиенти!

За огледи и повече информация:
0895 98 98 40 - Лия Цветкова

Приблизителна локация