медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в град София, Център. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, предверие и лоджия, което осигурява удобна функционалност за ежедневието. Жилището е в сграда от 2024 г., построена с тухлено строителство, и се намира на 5-ти етаж от 14 с наличен асансьор. Локацията е в близост до парк, Mall of Sofia и Руски паметник, осигурявайки достъп до зелени площи и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата, като предлага възможност за завършване по индивидуален проект.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 3 329 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 753 €/мес наем · доплащаш ~ 511 €/мес
медиана 3 437 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 744 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 1 332 €/мес
медиана 3 455 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 1 108 €/мес наем · доплащаш ~ 1 776 €/мес