Продажба -12% под пазара

Двустаен апартамент в Център, София с балкон и мазе

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 197 000 € 3 030 €/кв.м
Очакван наем 738 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~738 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
баня
тоалетна
балкон
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
висококачествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

Югоизток
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в град София, в Центъра. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, балкон и мазе. Апартаментът е на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2026 г. със стоманобетонна конструкция и безгредови плочи. Сградата разполага с вентилируеми и контактни фасади с висококачествена топлоизолация и алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет. Локацията е в близост до бул. Акад. Иван Гешов, бул. Цар Борис III и ВМА, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с модерни строителни характеристики.

Описание от продавача

с АКТ 14

Двустаен апартамент с разпределение: Входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна , балкон и мазе.

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Изложение: Югоизток

City Garden е бутикова сграда, състояща се от 17апартамента и 20 гаража и паркоместа. Сградата е ситуирана на 3 улици. На 50 метра от бул. Акад.Иван Гешов и на 50метра от бул.Цар Борис III. И близост до ВМА.
Строителство- монолитна стоманобетонна конструкция с безгредовиплочи.
Фасада- Вентилируеми и контактни фасади с висококачественатоплоизолация.
Алуминиева дограма Reynaers с троен стъклопакет.

Приблизителна локация