Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с две бани в Център, ул. Георги С. Раковски

СофияЦентър
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба257 990 €4 299 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.4% · 1 010 €
  1. 259 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 257 990 €▼ 1 010 € (0.4%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в центъра на София на ул. Георги С. Раковски. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, две бани и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е масивна тухлена от 20-те години с високи тавани от 3 метра, което допринася за усещане за простор и добра естествена светлина. Локацията е в историческия център на София, близо до културни и обществени обекти, с удобен достъп до градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и престижна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района