Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 8 April 2026 Updated: 3 July 2026
Sale257,990 €4,299 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
60 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,145 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0.4% · 1,010 €
  1. 259,000 €8 May 2026Първоначална цена
  2. 257,990 €▼ 1,010 € (0.4%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на втори етаж в тухлена сграда в центъра на София на ул. Георги С. Раковски. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две отделни спални, две бани и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е масивна тухлена от 20-те години с високи тавани от 3 метра, което допринася за усещане за простор и добра естествена светлина. Локацията е в историческия център на София, близо до културни и обществени обекти, с удобен достъп до градски транспорт и зелени площи. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и престижна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • тухлено строителство
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby