Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент на партер в Център, София с паркинг

СофияЦентър
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба219 500 €3 784 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 230 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м. се намира в Център, София, на ул. Будапеща. Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 1914 г., с дебели зидове и поддържани общи части. Апартаментът е на партерен етаж от четири, с високи тавани, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Локацията е тиха и зелена, близо до ключови институции, метростанция и паркове. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на централното си разположение и удобствата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркинг
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района