Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 20 May 2026 Updated: 6 June 2026
Sale219,500 €3,784 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
58 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment974 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м. се намира в Център, София, на ул. Будапеща. Разпределението включва просторно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 1914 г., с дебели зидове и поддържани общи части. Апартаментът е на партерен етаж от четири, с високи тавани, които осигуряват допълнително пространство и светлина. Локацията е тиха и зелена, близо до ключови институции, метростанция и паркове. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на централното си разположение и удобствата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • паркинг
  • централна локация
Cons
  • партер

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby