медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (27 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бъкстон (27 имота) — 2 295 €/м² срещу 2 720 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Бъкстон, град София, на шести етаж в сграда от 2005 г. с тухлено строителство.
Разпределението е двуетажно с просторна дневна зона с висок таван, кухня, баня и тоалетна на първо ниво, а на второ ниво са спалнята с гардеробна, втора баня и работен кът.
Сградата е добре поддържана, има асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с климатик и бойлер.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и гледка към Витоша от панорамната тераса.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с допълнително пространство и гледка в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бъкстон
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 764 €/мес
медиана 2 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 462 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес
медиана 2 775 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 1 035 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 720 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 2 849 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 847 €/мес наем · доплащаш ~ 795 €/мес