ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бъкстон с тераса и гледка

СофияБъкстон
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба189 900 €2 637 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
11 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бъкстон, част от нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. на 11-ти етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, включително датска изолация Rockwool и немски асансьори Thyssenkrupp, предлагащи енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до трамвай, метро, детски градини, училища и зелени площи, както и близост до основни транспортни артерии и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и зеленина, съчетавайки функционалност и качество на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района