SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale189,900 €2,637 €/m²
Expected rent638 € /mo
Area
72 m²
Floor
11 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent638 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Бъкстон, част от нов жилищен комплекс с очакван акт 16 през 2026 г. на 11-ти етаж от 14.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, включително датска изолация Rockwool и немски асансьори Thyssenkrupp, предлагащи енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е удобна, с бърз достъп до трамвай, метро, детски градини, училища и зелени площи, както и близост до основни транспортни артерии и Околовръстен път.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и зеленина, съчетавайки функционалност и качество на строителството.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby