ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Бъкстон

СофияБъкстон
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба199 800 €3 171 €/м²
Очакван наем687 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 199 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 15 000 €
  1. 214 800 €14 Май 2026Първоначална цена
  2. 199 800 €▼ 15 000 € (7%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

CASA NUEVA REAL ESTATE продава ексклузивно двустаен апартамент в един от предпочитаните столични квартали Бъкстон. Жилището е с площ от 63 кв.м., разположено на четвърти етаж в девететажна сграда с асансьор и добре поддържан вход. Към имота принадлежи и мазе.
Апартаментът е със западно изложение, което го прави изключително светъл и топъл през целия ден. Разпределението е функционално и удобно входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, от която се преминава към спалня. От двете помещения има излаз към обща тераса. Жилището се продава напълно обзаведено. Отоплението е на електричество.
Квартал Бъкстон е сред най-зелените и спокойни райони в София. Отличава се с бърза връзка с центъра и околовръстния път, множество автобусни и трамвайни линии, училища, детски градини и магазини. В района има просторни междублокови пространства и паркове, които осигуряват комфорт и удобство за живеене.
Имотът е чудесна възможност за нов дом или доходоносна инвестиция в динамично развиваща се част на столицата.

За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите, както и изготвянето на всички документи са напълно безплатни за клиенти на агенцията!
Като допълнителни услуги, с нашите партньори, можете да се възползвате и от преференциални цени на застраховка на имущество, както и довършителни работи, интериорно проектиране, проектиране на мебели и/или цялостно управление на проекта.

Екипът ни е тук, за да Ви помогне.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района