SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 6 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale199,800 €3,171 €/m²
Expected rent689 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent689 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7% · 15,000 €
  1. 214,800 €14 May 2026Първоначална цена
  2. 199,800 €▼ 15,000 € (7%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

CASA NUEVA REAL ESTATE продава ексклузивно двустаен апартамент в един от предпочитаните столични квартали Бъкстон. Жилището е с площ от 63 кв.м., разположено на четвърти етаж в девететажна сграда с асансьор и добре поддържан вход. Към имота принадлежи и мазе.
Апартаментът е със западно изложение, което го прави изключително светъл и топъл през целия ден. Разпределението е функционално и удобно входно антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, от която се преминава към спалня. От двете помещения има излаз към обща тераса. Жилището се продава напълно обзаведено. Отоплението е на електричество.
Квартал Бъкстон е сред най-зелените и спокойни райони в София. Отличава се с бърза връзка с центъра и околовръстния път, множество автобусни и трамвайни линии, училища, детски градини и магазини. В района има просторни междублокови пространства и паркове, които осигуряват комфорт и удобство за живеене.
Имотът е чудесна възможност за нов дом или доходоносна инвестиция в динамично развиваща се част на столицата.

За всякакви възникнали въпроси и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

За Ваше удобство, екипът ни е договорил преференциални условия за банкови кредити с нашите финансови партньори. Консултациите, както и изготвянето на всички документи са напълно безплатни за клиенти на агенцията!
Като допълнителни услуги, с нашите партньори, можете да се възползвате и от преференциални цени на застраховка на имущество, както и довършителни работи, интериорно проектиране, проектиране на мебели и/или цялостно управление на проекта.

Екипът ни е тук, за да Ви помогне.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby