Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент 136 кв.м. в Бъкстон с асансьор

СофияБъкстон
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба410 040 €3 015 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 136 кв.м. се намира в квартал Бъкстон, София.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и достъп до асансьор на 10-ти етаж от 13.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с две асансьорни устройства.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метро и множество ежедневни удобства като училища, магазини и спортни комплекси.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района