Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale410,040 €3,015 €/m²
Expected rent640 € /mo
Area
136 m²
Floor
10 / 13
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,819 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 136 кв.м. се намира в квартал Бъкстон, София.
Разпределението включва просторни помещения с функционално разпределение и достъп до асансьор на 10-ти етаж от 13.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с две асансьорни устройства.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, метро и множество ежедневни удобства като училища, магазини и спортни комплекси.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри транспортни връзки и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby