ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба238 740 €2 776 €/м²

Очакван наем763 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 059 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем763 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Намира се на тиха улица, в близост до планина Витоша.
Бутиков жилищен комплекс състоящ се от четири елегантни сгради, разположени на тиха улица, в близост до Витоша планина. Собствена паркова среда с богато озеленяване и алеи за отдих и разходка, фитнес с най- висок клас оборудване, магазин и уелнес център ще са на разположение на бъдещите обитатели.

Изградена инфраструктура с бърз достъп до булевард 'България' и Околовръстен път. Инвеститор с дългогодишна история.

Комплексът разполага с богато озеленена собствена паркова среда, алеи за отдих и разходка, фитнес с най-висок клас оборудване, магазин и спа център.
Обади се сега и цитирай този код 579585

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.