SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 12 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale238,740 €2,776 €/m²
Expected rent784 € /mo
Area
86 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,059 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent784 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент, състоящ се от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

Паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.
Намира се на тиха улица, в близост до планина Витоша.
Бутиков жилищен комплекс състоящ се от четири елегантни сгради, разположени на тиха улица, в близост до Витоша планина. Собствена паркова среда с богато озеленяване и алеи за отдих и разходка, фитнес с най- висок клас оборудване, магазин и уелнес център ще са на разположение на бъдещите обитатели.

Изградена инфраструктура с бърз достъп до булевард 'България' и Околовръстен път. Инвеститор с дългогодишна история.

Комплексът разполага с богато озеленена собствена паркова среда, алеи за отдих и разходка, фитнес с най-висок клас оборудване, магазин и спа център.
Обади се сега и цитирай този код 579585

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Which price is the real one, and who am I negotiating with?

    Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby