медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 629 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Бояна, разположен в близост до природния парк Витоша. Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с топлоизолация и висок клас дограма, което гарантира добри енергийни характеристики. Апартаментът има обща площ от 85 кв.м, с функционално разпределение включващо дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, складово помещение и тераса. Комплексът предлага богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки, уелнес център, кафе и магазини, като същевременно осигурява бърз достъп до основните пътни артерии на София. Отоплението е на газ и ток, а имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Възможно е закупуване на гараж допълнително.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 392 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 629 €/мес
медиана 2 716 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 716 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 716 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 232 €/мес наем · доплащаш ~ 445 €/мес
медиана 2 574 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 782 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 669 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 456 €/мес
медиана 2 669 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 219 €/мес