Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с паркова среда в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 202 584 € 2 383 €/кв.м
Очакван наем 721 €/мес
Площ
85 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~721 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (28кв.м)
родителска спалня (15кв.м)
баня и тоалетна (4кв.м)
складово помещение (2кв.м)
тераса (5кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до природен парк
качествено строителство
функционално разпределение
богато озеленени площи
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ85 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Бояна, разположен в близост до природния парк Витоша. Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с топлоизолация и висок клас дограма, което гарантира добри енергийни характеристики. Апартаментът има обща площ от 85 кв.м, с функционално разпределение включващо дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, складово помещение и тераса. Комплексът предлага богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки, уелнес център, кафе и магазини, като същевременно осигурява бърз достъп до основните пътни артерии на София. Отоплението е на газ и ток, а имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Възможно е закупуване на гараж допълнително.

Описание от продавача

НОВ ПРОЕКТ !
ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба двустаен апартамент в новостроящ се комплекс в квартал Бояна! Заобиколен от естествена паркова среда и непосредствена близост е природния парк 'ВИТОША'.Комплексът има бърз достъп до всички главни пътни артерии на столицата.
Комплексът е с богато озаленено пространство, с алеи за разходка, обезопасени места за детски игри, уелнес център, кафе и магазини.

Общата площ само на апартамента е 85кв.м, чистата площ е 75кв.м.
Разпределение: дневна с кухненски бокс (28кв.м),родителска спалня (15кв.м) с баня и тоалетна (4кв.м),складово помещение (2кв.м), една тераса от ( 5кв.м).

Към имота има възможност да се закупи гараж на цена от 50000евро.
Продава се на шпакловка и замазка. Отопление на газ и ток.
Качествено строителство от доказан строител ! Фасадите ще бъдат с топлоизолация, фиброциментни плочи. Акценти с елементи от HPL и композиционно дърво, луксозни общи части.Висок клас дограма.
***
Обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-949220
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на водещ лицензиран кредитен консултант!

ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!

Приблизителна локация