медиана 2,392 €/m² за квартала
Rent covers ~ 30% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · you top up ~ 2,631 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 87% of the payment — you top up about 117 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият двустаен апартамент е част от новостроящ се комплекс в квартал Бояна, разположен в близост до природния парк Витоша. Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., с топлоизолация и висок клас дограма, което гарантира добри енергийни характеристики. Апартаментът има обща площ от 85 кв.м, с функционално разпределение включващо дневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, складово помещение и тераса. Комплексът предлага богато озеленени пространства, алеи за разходка, детски площадки, уелнес център, кафе и магазини, като същевременно осигурява бърз достъп до основните пътни артерии на София. Отоплението е на газ и ток, а имотът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Възможно е закупуване на гараж допълнително.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Even light, cooler during summer
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,392 €/m² за квартала
Rent covers ~ 30% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · you top up ~ 2,631 €/mo
медиана 2,716 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 1,255 €/mo rent · you top up ~ 498 €/mo
медиана 2,716 €/m² за квартала
Rent covers ~ 158% of the payment
~ 1,255 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
медиана 2,716 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 1,255 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,574 €/m² за квартала
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 782 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
No yield data
Appears once there's enough market data
медиана 2,668 €/m² за квартала
Rent covers ~ 44% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · you top up ~ 1,458 €/mo
медиана 2,668 €/m² за квартала
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,140 €/mo rent · you top up ~ 1,221 €/mo