Продажба -17% под пазара

Многостаен пентхаус с 360° панорама в Бояна

София Бояна
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 7 Яну 2026
Продажба 170 835 € 2 083 €/кв.м
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
3 спални
втора баня
склад
тераси

Предимства и недостатъци

Предимства
360° панорама
големи тераси
бутикова сграда
престижна локация
Недостатъци
последен етаж
очакван срок на завършване

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ82 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият многостаен пентхаус се намира на последния етаж в бутиков комплекс Kutuzov Residence, разположен в престижния квартал Бояна. Имотът впечатлява с просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, включително мастър със собствена баня, както и две бани и склад. Големите тераси обгръщат апартамента и осигуряват панорамна гледка към Витоша и София. Сградата е с тухлено строителство и малък брой апартаменти, което допринася за уединение и комфорт. Завършването е планирано за януари 2027 г.

Описание от продавача

Агенция Явлена представя колекция от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, разположени в елегантна, новострояща се жилищна сграда в един от най-престижните райони на гр. София кв. Бояна, местност Гърдова глава при схема на плащане 10/90.
Локацията комбинира тиха жилищна среда, богата зеленина и бърз достъп до центъра на града.
Предложените имоти са разположени в две сгради с модерна архитектура с висок клас материали и енергийна ефективност. Двете сгради са с топла връзка по между си, както и към подземни гаражи и обслужващи помещения. Всяко от жилищата предлага панорамни гледки към София и директен изглед към Витоша.
Има 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни апартаменти с опция двор или тераса.
Прекрасната локация, тихата и зелена среда, непосредствената близост до природен парк Витоша, както и лесният достъп до Околовръстен път, бул. България и ключови градски артерии, правят това предложение атрактивно и предпочитано за живеене и инвестиция.
Отоплението е на газ.
Има свободни единични и двойни гаражи, както и паркоместа при допълнителна цена.

Очакван Акт 16: януари 2027 г.

Гъвкава схема на плащане: 10% при сключване на предварителен договор и 90% при Акт 15

Предложеният имот е 2-стаен апартамент / В6/ в сграда Б, на ет. 3, с РЗП- 82,07 кв.м., като общи части са 8,71кв.м, склад - 2,28 кв.м. и ЗП от 70,65 кв.м., Има следното разпределение: антре, баня с WC, дневна с кухня и трапезария, спалня, тераса и склад.

Всички посочени цени са без вкл. ДДС!

За огледи и допълнителна информация: Таня Дамянова, агенция Явлена, офис Младост. (yavlenaCOM/164101).

Приблизителна локация