Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба186 886 €2 395 €/м²
Очакван наем772 € /мес
Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска829 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем772 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Жилищният комплекс разполага с 204 апартамента и ателиета с функционални разпределения и панорамни гледки към града и планината, които се очаква да бъдат завършени през 2024 г. Предвидени са красиви междублокови пространства, подземни паркоместа, детски кътове, фитнес и ресторант.
Ландшафтната концепция се отличава с изключителното си внимание към заобикалящата природа. Акцентът е върху сезонната динамика, която показва жив и динамичен природен пейзаж, променящ облика си непрекъснато. Композициите на градините пресъздават естествени растителни съобщества, акцентирайки върху дивата естетика. По този начин, архитектурата е интегрирана във вече съществуващата природна среда и предразполага към по-пълноценна почивка.
Екипът от архитекти, отговорен за проекта са доказали стила и качеството на работата си с някои от най-модерните, красиви и функционални сгради в София.

Архитектурата е мислена в контекста на заобикалящата комплекса околна среда и в крак с последните технологични новости и устойчиви материали.
Комплексът предлага поддържана и организирана среда, която да отговаря на нуждите ви с всички необходими функционалности красиви междублокови пространства, градини с пейки, детски кът, фитнес, ресторант, охрана.

Инвестицията в проекта е умна инвестиция за млади семейства и модерни хора, които търсят подреден и спокоен живот, на чист въздух, близо до планината в уредена среда.
... Обади се сега и цитирай този код 658584

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района