Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба250 000 €3 246 €/м²
Очакван наем782 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ГАЗИФИЦИРАН, ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с АКТ 16 на тихо и чисто място. Голяма и светла ВСЕКИДНЕВНА с излаз към тераса с отворена гледка, СПАЛНЯ с излаз към същата тераса, баня с WC и антре. Апартаментът е с монтирана пълна инсталация на газ - радиатори, котел и положени тръби, с шпакловани стени и тавани, циментова замаска, изградени ел. и ВиК инсталации, PVC дограма, домофонна система с видеонаблюдение.
Пълна информация: тел. 0898778349

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района