Продажба +28% над пазара

Двустаен апартамент в Бояна с тераса и затворен комплекс

София Бояна
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 247 342 € 3 254 €/кв.м
Очакван наем 724 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~724 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
затворен комплекс
високи тавани
качествени материали
Недостатъци
северно изложение
продава се на замазка

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Имотът е двустаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в квартал Бояна, София. Апартаментът е на трети от четири етажа в тухлена сграда, построена през 2025 година. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и тераса, като жилището се продава на замазка и шпакловка. Сградата е с контрол на достъпа и предлага общи удобства като спа, басейн и озеленени пространства. Локацията е близо до природен парк Витоша и основни пътни артерии, осигуряващи бърз достъп до центъра на София. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и близост до природата.

Описание от продавача

Forton Homes представя двустаен апартамент в жилищен комплекс от затворен тип в кв. Бояна, вече с Акт 16.



Създаден за клиенти, които търсят умна инвестиция и по-добро качество на живот.



Комплексът е изграден в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път, близо до природен парк Витоша , Боянската църква и Боянския водопад.

Имотът се намира на трети етаж, северно изложение в сграда-24.

*снимките са направени с цел - примерен интериорен дизайн, имота се продава на замазка и шпакловка*

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства:

контролиран достъп посредством охрана;
детски кътове;
озеленени междублокови пространства;
спа, басейн, ресторант;
близо до планината;
бърз достъп до центъра на града

Технически характеристики:

3 м светла височина на таваните;
Окабеляване за SMART управление;
подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
ключове и контакти Legrand Valena Life;
PVC дограма с троен стъклопакет K?mmerling;
отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
тераса с мразоустойчив гранитогрес.

Цената е с вкл. ДДС.

Твоят нов дом те очаква!

Водещ консултант: Борис Васев

Телефон за връзка: +359 88 228 3734

Имейл: [emailprotected]

Приблизителна локация