Продажба -17% под пазара

Двустаен апартамент с двор в нов комплекс в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 157 410 € 2 186 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустаен 59.66 m2

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до Витоша
ниско строителство
озеленен вътрешен двор
добра комуникация
Недостатъци
първи етаж
очакван Акт 15 през 2026

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов жилищен комплекс в полите на Витоша, с очакван Акт 15 през 2026 г. Разположен на първи етаж, имотът разполага с обща площ от около 72 кв.м и изток изложение, което осигурява добро естествено осветление през сутрешните часове. Комплексът се отличава с ниско строителство, използване на естествени материали като камък, стъкло и дърво, както и с озеленен вътрешен двор, което допринася за спокойна и зелена среда. Локацията в Бояна предлага удобен достъп до центъра на София и съчетание между градски комфорт и близост до природата.

Описание от продавача

АКТУАЛНО:

Комплексът е с издаден Акт 14 и чл. 181 от ЗУТ за завършен груб строеж.
АКТ 15 до 04.2026г.
Разположен в полите на Витоша, с обособен вътрешен двор и ниско строителство, жилищния комплекс Ви предлага уют, зеленина и сигурност в спокоен квартал с отлична комуникация и бърз достъп до всяка точка на град София.

В комплекса ще намерите различни по големина и разпределение апартаменти, включително такива на партер със самостоятелен двор и мезонети на последните етажи. Разработени са апартаменти с една, две и три спални.

Визията на сградата съчетава естествени материали камък, стъкло и дърво в топла цветова гама и просторен озеленен вътрешен двор, които придават модерен облик на комплекса.

Застроена площ

59.66 m2

Обща площ

71.55 m2

Тип-Двустаен

Изложение-Изток

Блок-2В

Етаж-1

Ако искате да запазите час за оглед се обадете и цитирайте този код:120

Приблизителна локация