Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 174 771 € 2 496 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
паркомясто
качествени материали
Недостатъци
начален етап на строителство
очакван срок за завършване

Удобства

С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Бояна, София. Апартаментът се намира на трети етаж от четириетажна сграда.

Разпределението е функционално с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Възможно е наличие на паркомясто, което добавя удобство за собствениците.

Сградата е с тухлено строителство и се предвижда да бъде завършена около средата на 2028 г., като се използват висококачествени материали и се осигурява енергийна ефективност. Отоплението е на природен газ с възможност за климатизация.

Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра на София, което е подходящо за хора, търсещи спокойствие и удобство в близост до града.

Имотът е подходящ за ползване като основно жилище с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Описание от продавача

Представям ви светъл и изключително уютен двустаен апартамент с южно изложение . Имотът е със застроена площ от 59,72 кв.м., с нисък процент общи части, разположен на трети етаж от общо четири.
Сградата съчетава модерна архитектура, висок клас материали и енергийна ефективност. Налични са двустайни и тристайни апартаменти с функционални разпределения, просторни дневни и панорамни тераси с красиви гледки, също и партерни със самостоятелни дворове.
Предвидени са подземни и външни паркоместа, както и гаражи.
Отопление на природен газ + изводи за климатици.
Тиха локация с бърз достъп до центъра на София.
Посочените цени са без включен ДДС.
Ако търсите качество, спокойствие и престижна локация това е имот, който заслужава вниманието ви.
Сградата е в начален етап на строителство. Приблизителен срок за приключване: средата на 2028 г. Основната схема на плащане е 20% при подписване на предварителен договор, 20% на Акт 14 и 60% при нотариално изповядване.
Обадете се сега и запазете своя час за лична презентация на проекта с Надежда Вълова! (yavlenaCOM/167249).

Приблизителна локация